Yvan Nunes, consultor de negócios, sorrindo à mesa do escritório

Negócios não são apenas números. São escolhas.

A decisão certa começa aqui.

Consultoria personalizada para comprar, vender ou negociar com mais segurança, estratégia e transparência. Do primeiro contato ao fechamento, você conta com acompanhamento próximo em cada decisão.

FALAR COM YVAN
Yvan Nunes no banco do motorista, visto pelo teto solar, ajustando os óculos escuros

Yvan Nunes
Consultor de Negócios

Yvan Nunes é consultor de negócios especializado nos segmentos automotivo e imobiliário, com atuação em Praia Grande e no Litoral Sul de São Paulo.

Seu trabalho é baseado em uma consultoria próxima e personalizada, acompanhando cada cliente desde a análise inicial até a conclusão do negócio. Mais do que intermediar uma compra ou venda, Yvan busca entender o objetivo de cada pessoa para orientar decisões com mais segurança, estratégia e transparência.

Na área automotiva, atua com compra, venda, troca, avaliação e negociação de veículos. No mercado imobiliário, trabalha com oportunidades selecionadas, compra, venda e locação de imóveis.

Ao longo de sua trajetória, construiu uma rede de relacionamento formada por clientes, lojistas, corretores e parceiros, ampliando o acesso a oportunidades e facilitando negociações que muitas vezes não chegam ao mercado aberto.

Para Yvan, um bom negócio não depende apenas de preço. Envolve conhecer o mercado, avaliar riscos, entender o momento certo de negociar e, principalmente, construir uma relação de confiança com quem está do outro lado.

Consultoria Completa
do Início ao Fim

Mais que vendas, conexões reais em cada negócio.

  • Compra, Venda e Troca

    Curadoria, precificação e negociação conduzidas do primeiro contato até a transferência.

  • Imóveis e Oportunidades Selecionadas

    O lugar certo para o seu próximo capítulo, escolhido com critério e visão de patrimônio.

  • Avaliação e Laudo Técnico

    Alinhamento de carroceria, marcas de reparo, desgaste incompatível com a quilometragem — o que não aparece no anúncio.

  • Assessoria Jurídica e Documental

    Transferência, débitos, gravames e contratos revisados. Segurança em todas as etapas.

  • Network e Oportunidades

    Acesso a negócios que circulam antes do anúncio, através de uma rede construída ao longo de anos.

  • Atendimento Pessoal

    Do primeiro contato à assinatura, você fala sempre com a mesma pessoa.

Para quem é
a consultoria

  • Quem quer comprar

    Seleção e avaliação do veículo ou imóvel certo, com preço negociado e documentação conferida.

    Entrega das chaves de um imóvel e de um Mercedes-Benz
    Quero comprar
  • Quem quer vender

    Avaliação de mercado, preço-alvo, anúncio e filtragem de interessados até o fechamento.

    Aperto de mãos fechando um negócio
    Quero vender
  • Quem quer investir

    Oportunidades selecionadas em imóveis e veículos, com visão de patrimônio e de locação.

    Prédio residencial de alto padrão com planta e calculadora em primeiro plano
    Quero investir

O que eu vejo em 5 minutos
que o comprador ou vendedor comum não percebe

Pontos avaliados antes de qualquer proposta.

  1. Alinhamento de carroceria

    Diferenças de vão entre portas, capô e para-lamas que denunciam colisão.

  2. Marcas de solda e reparo

    Emendas, retoques de pintura e peças trocadas fora do padrão de fábrica.

  3. Desgaste x quilometragem

    Volante, pedais e bancos coerentes com o que o painel mostra.

  4. Estado dos pneus

    Desgaste irregular que aponta problema de suspensão ou geometria.

  5. Funcionamento mecânico

    Motor, câmbio, freios e ruídos avaliados em uso real.

  6. Histórico de manutenção

    Revisões e registros que comprovam os cuidados do dono anterior.

  7. Documentação e débitos

    Multas, IPVA, gravames e restrições conferidos antes do fechamento.

  8. Coerência geral

    Conservação, documentação e uso precisam contar a mesma história.

  1. Matrícula e documentação

    Matrícula atualizada, ônus, penhoras e titularidade conferidos em cartório.

  2. Débitos do imóvel

    IPTU, condomínio e contas de consumo em dia antes da assinatura.

  3. Regularidade da obra

    Habite-se, planta aprovada e ampliações averbadas na matrícula.

  4. Condomínio e regras

    Taxa, fundo de reserva, obras previstas e regras que afetam o uso.

  5. Localização e entorno

    Acesso, barulho, iluminação e movimento da região em horários diferentes.

  6. Preço x mercado

    Valor pedido comparado com vendas reais de imóveis parecidos na região.

Yvan Nunes apresentando um condomínio de alto padrão para uma plateia

O Lugar Certo
Para o Seu
Próximo Capítulo.

Comprar, vender ou trocar um bem de alto padrão exige atenção, estratégia e segurança em cada etapa. Não se trata apenas de uma negociação, mas de uma decisão que pode representar uma conquista pessoal, uma mudança de vida ou um investimento importante.

Por isso, o atendimento começa pela compreensão do que você realmente busca. Antes de apresentar qualquer oportunidade, analisamos suas expectativas, prioridades e objetivos para conduzir cada escolha com mais clareza.

Da primeira conversa à conclusão da negociação, você conta com um acompanhamento próximo, transparente e criterioso.

Porque boas decisões começam quando existe confiança para entender onde você está e segurança para chegar onde deseja.

FALAR COM O CONSULTOR

Conexões Que
Movem Negócios.

Yvan Nunes analisando um laudo técnico de obra em seu escritório

Ainda com Dúvida?

Por que contratar um consultor em vez de negociar sozinho?

Porque o consultor conhece o valor real de mercado, identifica riscos de procedência e conduz a negociação sem envolvimento emocional. Na prática, isso costuma se pagar sozinho no preço final.

A consultoria atende veículos e imóveis?

Sim. São duas frentes de trabalho complementares — veículos e imóveis — com a mesma lógica de patrimônio por trás: comprar bem, vender no tempo certo e proteger o que já foi conquistado.

Como funciona o serviço de venda do meu veículo ou imóvel?

Começamos por uma avaliação técnica e de mercado, definimos o preço-alvo, produzimos o anúncio, filtramos os interessados e conduzimos a negociação até a documentação final.

Qual a região de atendimento?

Praia Grande e todo o Litoral Sul de São Paulo, com atendimento presencial. Negócios em outras praças são avaliados caso a caso, conforme o perfil da oportunidade.

Existe custo para a primeira conversa?

Não. O diagnóstico inicial é gratuito e sem compromisso. Só depois de entender seu objetivo apresentamos o formato de trabalho e as condições.

Como faço para entrar em contato e tirar outras dúvidas?

Pelo WhatsApp (13) 99102-2417 ou pelo Instagram @eusouyvannunes. O retorno costuma acontecer no mesmo dia útil, com um horário sugerido para conversarmos com calma.